2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.4万円/㎡
前年比+21.6%
福岡市中央区
82.9万円/㎡
前年比+25.9%
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パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩9分
2010年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
9,877万円
110.2万円/㎡
6,028
8,594
11,161
13,727
AI査定結果
推定相場価格
9,877万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,594万円〜11,161万円
95.9万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月2日
パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
9,880万円（110.2万円/㎡）/ 4階 / 89.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は86.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 9,880万円 | 110.2万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/26 | 9,880万円 | 111.3万円 | 4階 | 88.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 5,780万円 | 76.0万円 | 1階 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/15 | 9,980万円 | 111.3万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 6,500万円 | 88.2万円 | 4階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 6,980万円 | 101.9万円 | 5階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 5,990万円 | 78.8万円 | 1階 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/21 | 9,980万円 | 112.4万円 | 4階 | 88.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 6,500万円 | 94.9万円 | 5階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/17 | 8,560万円 | 84.1万円 | 1階 | 101.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 8,200万円 | 80.6万円 | 1階 | 101.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 6,380万円 | 71.2万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 8,970万円 | 84.6万円 | 5階 | 106.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 7,500万円 | 73.7万円 | 4階 | 101.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 5,750万円 | 69.9万円 | 3階 | 82.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,280万円 | 71.8万円 | 5階 | 101.44㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 7,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 113.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/19 | 5,800万円 | 64.7万円 | 5階 | 89.63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は97.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 9,880万円 | 110.2万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/21 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 7,980万円 | 86.3万円 | 92.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/07 | ウェリス大濠公園ZーStage 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 10,500万円 | 121.5万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 9,580万円 | 86.9万円 | 110.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,690万円 | 94.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/17 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,990万円 | 85.2万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/19 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/28 | モントーレセントラルベイコート 福岡市中央区長浜三丁目 | 大濠公園駅10分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/01 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 9,500万円 | 107.9万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 11,900万円 | 130.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/07 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,480万円 | 111.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 7,552万円 | 88.8万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランドメゾン草香江テラス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 8,500万円 | 90.2万円 | 94.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,990万円 | 89.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 6,699万円 | 93.3万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/03 | MJR桜坂二丁目 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅4分 | 7,180万円 | 92.2万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | JGMロイヤルガーデンけやき通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 8,980万円 | 83.0万円 | 108.14㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/01 | グランドメゾン桜坂ヒルズ 福岡市中央区警固三丁目 | 桜坂駅6分 | 9,600万円 | 105.8万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレミスト薬院1丁目 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅2分 | 9,200万円 | 125.6万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/08 | JQ浄水東通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 9,800万円 | 95.8万円 | 102.31㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/30 | アルテマインド浄水平丘 福岡市中央区平丘町 | 薬院大通駅10分 | 10,300万円 | 108.8万円 | 94.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2010年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/08 | ブリリア平尾浄水 福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅11分 | 10,880万円 | 100.6万円 | 108.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト平尾1丁目 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅3分 | 8,340万円 | 92.4万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/24 | ザ・パークハウス平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 薬院大通駅13分 | 6,380万円 | 83.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | ファーネスト平尾駅前レジスタ 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 7,480万円 | 86.7万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン平尾VINX 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 7,780万円 | 85.9万円 | 90.55㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.6%上昇、福岡市中央区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して32.9%割高です。
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